竞买人正在竞价前请务必遵照旧州市公共资本买卖平台（）的 《常州市公共资本买卖平台产权买卖竞价》、《产权买卖竞买人操做手册》等要求，领会标的环境、竞买资历、注册报名、金缴纳、竞买操做及款子领取体例等内容。如未全面领会相关内容，违反相关，您将承担无法参取项目竞买、金不予退还等晦气后果，请审慎参取竞买。（一）招租标的不含原承租方的拆修或配备； （二）衡宇租赁面积以现场展现为准，出租方及买卖核心不承担本通知布告中所列面积取实测面积差别等的义务，不调整响应的房钱价钱； （三）意向承租朴直在申请承租前应自行至出租标的现场细心查看，并向相关部分领会出租标的现实环境，承租方应接管该标的现状（如：未取得房产权证、地盘利用权证等），成交后，不克不及以该现状影响其工商、消防手续打点，以致不克不及按料想方案利用衡宇为由，要求解除、变动《衡宇租赁合同书》并要求出租方承担补偿义务。我方现委托常州市公共资本买卖核心按本通知布告的内容正在其网坐及相关上公开辟布房地产招租消息并由常州市公共资本买卖核心组织实施。我方按照公开、公允、、诚信的准绳做如下许诺：（一）本次房地产招租是我方实正在志愿暗示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产具有完全的措置权且实施不存正在任何前提；（四）我朴直在招租过程中，恪守法令律例和产权买卖市场以及常州市公共资本买卖核心的相关法则，按照相关要求履行我方权利。我方恪守以上许诺，如违反上述许诺或其他有违规行为，给买卖相关方形成丧失的，我方情愿承担法令义务。（一）承租方必需为注册且无效的企业法人，具备的运营手续，且需企业曲营运营。 承租方如为超市，必需是连锁超市，常州城区内（不含金坛、溧阳地域）连锁门店不低于30家（需供给各店停业执照复印件并加盖公章、租赁合同复印件并加盖公章）。 承租方运营品牌或加盟品牌是中国连锁运营协会（CCFA）中国连锁超市（便当店）top50排行榜中的品牌，须具备并供给行业资历证书，包含质量办理系统证书、办理系统证书、职业健康平安办理系统认、质量办理系统认证证书、食物平安办理系统认证证书5个中的3个以上证书。必需具备的运营手续、优良的财政情况和贸易信用； （三）不合适前提加入报名的，由意向承租方自行承担响应的法令义务； （四）意向承租方须许诺的事项： 1、意向承租方须许诺房钱来历； 2、（一）该房钱底价为一年房钱；房钱一年一付，先付后用； （二）承租方按合同商定将首期房钱、承租押金领取至出租方指定账户，领取全数款子后，出租方开具房钱收款凭证。超市内可运营各类定型包拆食物和饮料，文化用品、文印、音像成品、百货（喷鼻烟、白酒、餐饮等项目不得运营），衡宇按现状出租，合同期内衡宇维修、由乙方自行担任，甲方不承担任何费用。2025年09月24日 9时00分前按系统提醒缴纳，以其它体例缴纳及第三方代缴金。（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签订并房钱缴纳撤退退却取金。其余意向承租方所交纳的金将于成交后的3个工做日内退还。1。成交后，承租人无合理来由不签订或未正在成交发布之日起10个工做日内签订《衡宇租赁合同书》的；（三）承租方呈现上述金不予退还景象的，买卖核心或出租方有权视做承租方放弃标的。承租方放弃或视做放弃招租标的，该标的可再次招租，如房钱低于原成交房钱的，出租方有权要求违约承租方补脚差额。2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交停业执照副来源根基件及盖印的复印件、代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不衡宇及从属的设备、设备的无缺，交付衡宇时如含拆修部门，承租方不需利用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已许诺正在《衡宇租赁合同书》的租赁起算日前将租赁衡宇交付给承租方，因承租方未及时付清对付款子的，出租方有权交付标的且不承担违约义务，现实租赁期不进行顺延，由此形成的经济丧失全数由承租方自行承担；（四）正在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等景象以致意向承租方无法竞价时，无论何种环境，意向承租方不得向核心从意除退取金之外的任何。成交后，如标的因出租方缘由最终不克不及完成交付手续的，取核心无关，承租方有权要求买卖核心退还金；（一）意向承租方应正在2025年09月24日 9时00分前登录常州市公共资本买卖核心平台（），按关要求进行实名会员注册（注册消息须实正在、完整、精确）、报名、金缴纳等手续，意向承租朴直在报名时需上传相关材料。由出租方进行审核，审核通过方可缴纳金，为意向承租方报名材料资审及金成功缴纳，报名材料提前上传，过期视为放弃报名资历；（二）意向承租方须对其注册账户及暗码平安担任，其注册账户及暗码正在常州市公共资本买卖核心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的本身行为；（一）如只要一家合适前提的意向承租方按通知布告要求报名并进行收集报价的，经委托方或相关部分核定后确定承租方，按照通知布告底价取承租方收集报价孰高准绳确定成交价； （二）若有两家及以上合适前提的意向承租方按通知布告要求报名并进行收集竞价的，按照收集竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价遏制，划一前提下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，按照价高者得确定承租方及成交价。